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Diagnostic Immobilier Bruz - 35170

CEDI diagnostiqueur immobilier à Bruz

Confiez l'accomplissement de vos diagnostics immobiliers à Bruz à la société CEDI située à proximité de Bruz (Pont Réan). Après l'acceptation du devis, M. LOPEZ se déplace et examine le logement concerné selon les différents critères imposés pour la réalisation des diagnostics immobiliers.

La ville de Bruz

À mi-chemin entre ville et campagne, à 10 minutes au sud de Rennes, Bruz (prononcer "bru") séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Chef-lieu de canton, la commune compte aujourd'hui près de 18 000 habitants.

2e ville de l'agglomération rennaise, Bruz est l'une des 43 communes de Rennes Métropole, 5e agglomération de France où il fait bon vivre selon les critères du logement, de l'éducation, de la culture... Bruz profite de la dynamique métropolitaine tout en préservant son cadre de ville à la campagne.
Bruz dispose d'un tissu économique dynamique (350 entreprises industrielles et artisanales), de commerces variés (140), et d'un des plus importants marchés du département, le vendredi matin. La ville compte également sur son territoire le Parc des Expositions, la DGA-MI (Direction Générale de l'Armement-Maîtrise de l'Information) et le 2e Régiment du Matériel.

Bruz propose une offre d'enseignement complète de la maternelle aux grandes écoles avec 4 groupes scolaires, 2 collèges, 1 lycée public et 1 lycée privé. Composé d'une quinzaine d'établissements, le Campus de Ker Lann accueille quant à lui près de 6000 jeunes en formation. La collaboration entre l'enseignement supérieur et les entreprises (34 sont implantées sur le campus) y est favorisée.
Bruz bénéficie enfin d'un tissu associatif très riche puisque plus de 150 associations ou sections d'associations y proposent une offre d'activités culturelles, ludiques, sportives et sociales de grande qualité.
Autant d'atouts qui font de Bruz une ville ouverte, créative et tournée vers l'avenir.

es biens immobiliers à Bruz.

Les logements à Bruz sont occupés par 51% de propriétaires et 40% de locataires. La taille des logements est répartie à 8% pour les moins de 40 m², 58% de 40 à 100m², et 32% à plus de 100m². Ces 7365 logements sont occupés par 50% d'hommes et 50% de femmes.
Avec 3746 propriétaires et 2968 locataires, le parc immobilier de Bruz est composé de 4218 maisons et 3237 Appartement.
Le prix médian est de 2830 € le m² pour un appartement et 2447 € le m² pour une maison.
La taxe d'habitation, payée par l'occupant locataire ou propriétaire, est faible (17 %) et la taxe foncière y compris ordures ménagères est faible (18 %).

Les atouts de Bruz

Les logements locatifs sociaux sont répartis en divers points de la commune autour des quartiers Vau Gaillard, Centre-Ville, Haye de Pan et Vert Buisson.
Sept résidences pour étudiants et apprentis sont présentes sur le campus de Ker Lann. Elles offrent un peu plus de 1100 logements, meublés et non meublés.
Un Ehpad (Etablissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) et une résidence privée accueillent les personnes âgées sur la commune.
La Société d'économie mixte Bruz aménagement (SemBa), créée par la commune, gère l'aménagement et la commercialisation du quartier du Vert Buisson.
Dans le cadre du Programme local de l'habitat de Rennes Métropole, un coup de pouce financier permet aux familles, et notamment aux jeunes ménages, d'acheter leur premier logement. Au Bois du Vert Buisson par exemple.
Bruz est desservie par le réseau du service de transports de l'agglomération rennaise. De nombreuses rotations sont assurées vers Rennes, Chartres de Bretagne, Saint-Jacques de la Lande, Noyal-Châtillon et Vern sur Seiche: lignes 57, 59, 63, 91 et 95.

Les diagnostics immobiliers réalisés par CEDI