06 70 09 88 92
Tel : 06 70 09 88 92
Espace Client
Vente ou location ?
Demandez votre devis gratuit
Présentation DPE Bruz Diagnostic Immobilier Rennes

conseil énergie diagnostic immobilier
Faites votre demande de devis gratuite

Certains biens requièrent le diagnostic électricité

Le diagnotic immobilier pour la vente de biens immobilier

 

Les incendies dans une habitation sont souvent dus à une installation électrique défectueuse et les occupants risquent l'électrisation voire l'électrocution en cas de vétusté de celle-ci.

Pour éviter au maximum ces dangers, il est impératif de faire faire un diagnostic électricité sur un bien à vendre comportant une installation électrique de plus de 15 ans.

Il est prévu que ce diagnostic électricité soit également imposé aux locations (Loi Alur).

Depuis le début de l'année 2016, CEDI utilise la nouvelle norme obligatoire pour établir ce diagnostic ainsi qu'un nouveau rapport plus lisible, plus explicite et plus ordonné pour les deux parties.

Le contrôle se fait toujours sur toute l'installation électrique en partant du compteur général et en finissant aux prises du logement mais certains points de vérification ont été supprimés, d'autres sont ajoutés ou d'autres encore sont modifiés.

Le respect des normes électriques dans les pièces humides fait partie intégrante du diagnostic électrique.

Les différentes anomalies seront notifiées dans le rapport mais le propriétaire n'est pas tenu de faire les réparations avant la vente.   

 

Le diagnotic immobilier pour la location de biens immobilier

 

A compter du 1er juillet 2017, le diagnostic électricité sera joint aux contrats de location. Ce nouveau diagnostic électricité permettra d'assurer la sécurité des locataires et des occupants du bien loué.

 

Un diagnostic électricité pour les installations de plus de quinze ans

 

Un logement loué vide ou meublé en tant que résidence principale avec une installation intérieure d'électricité âgée de plus de quinze ans devra faire l'objet d'un diagnostic appelé « état de l'installation intérieure d'électricité ».

Ce diagnostic met en exergue les points suivants de l'installation de votre bien immobilier à louer :

L'état de l'installation intérieure d'électricité identifie également :

En pratique il s'agit exactement du même diagnostic que celui qui existe déjà pour les ventes immobilières.

 

Un diagnostic électricité pour les baux signés à compter du 1er juillet 2017

 

Le diagnostic électricité entrera en vigueur en deux temps :

Le diagnostic électricité aura une durée de validité de six ans.

Source : Décret N°2016-1105 du 11 août 2016.